Lavori a costo zero con il
Bonus Ristrutturazione Roma
Chi può beneficiane ?
Queste detrazioni possono essere richieste da tutti i contribuenti IRPEF.
Un’impresa di ristrutturazioni a
Roma e Provincia con ventennale esperienza!
BONUS 110% PER LA TUA RISTRUTTURAZIONE
BONUS RISTRUTTURAZIONE ROMA
Rinnova il tuo condominio a costo zero studiando assieme a noi la migliore soluzione
Scopri con noi come riqualificare il tuo immobile, renderlo più efficiente ed aumentarne il valore. Semplifichiamo la quotidianità dei nostri clienti con un interlocutore unico per la gestione all-inclusive del tuo immobile.
Vi accompagneremo nel definire assieme le soluzioni migliori per il vostro immobile, soprattutto in questo particolare momento in cui ci sono tante soluzioni per l’abbattimento dei costi: bonus facciate, eco bonus 100, bonus mobili, sisma bonus…
BONUS RISTRUTTURAZIONE 2020
I servizi proposti attraverso i nostri partner
COSTI
ZERO
Gestione cessione totale del credito di imposta del cliente utilizzando pienamente il beneficio fiscale del 110% delle spese relative all’”Eco-bonus e Sisma-bonus”.
Audit
preliminare
Per la verifica del superamento delle classi previste nell'Eco-bonus e Sisma-bonus, e la Progettazione definitiva comprensiva della certificazione finale come da Legge 77 del 17 luglio 2020.
Lavori
Di ristrutturazione rientranti nell’ECOBONUS 110 con certificazione lavori
Risultato
Immobile ristrutturato, risparmio energetico, COSTI ZERO.
Ti accompagneremo verso la soluzione migliore.
Soluzioni Smart:
Detrazione del 110% del costo dei lavori in 5 anni
Cessione del credito
Sconto in Fattura
Definiamo insieme a voi pianificazione, coordinamento e controllo della migliore soluzione… per voi.
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CONTATTI
Bonus 110%
L’eco Bonus è una misura molto importante è presente nel decreto rilancio approvato dal Cdm guidato da Conte e pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Introdotto dall’ex decreto maggio l’ecobonus 110 per cento o bonus ristrutturazione 110 è una detrazione fiscale del 110% delle spese sostenute per gli interventi di efficientamento energetico e riduzione del rischio sismico (l’ecobonus per la ristrutturazione al 110 è anche un sismabonus).
L’ecobonus 110 sarà valido per le spese sostenute a partire dal 1º luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021. La detrazione 110 si potrà recuperare in 5 rate annuali di pari importo. Ci sono però altre due opzioni: la cessione del credito o lo sconto in fattura. A usufruire dell’ecobonus 110 percento per la ristrutturazione 110 sono i condomini, gli Istituti delle case popolari e nel caso di lavori eseguiti sui singoli appartamenti le persone fisiche fuori dall’esercizio di attività di impresa.
TI SEGUIAMO
PASSO PER PASSO
1
APPUNTAMENTO
Contattaci per fissare un un appuntamento con il tuo amministratore: un esperto del nostro team ti spiegherà tutti i dettagli dell’offerta
2
SOPRALLUOGO
Dopo un sopralluogo tecnico provvederemo a suggerirti gli interventi più idonei per l’immobile
3
OFFERTA PERSONALIZZATA
Riceverai un’offerta studiata su misura per te, mirata a migliorare il comfort la sicurezza e l’efficenza del condominio
4
ASSISTENZA
Il nostro team sarà sempre a tua disposizione per presentarti i dettagli, la modalità di cessione del credito e tutti gli step successivi
5
INIZIO DEI LAVORI
E SUPERVISIONE
Il nostro team ti seguirà dall’inizio alla fine del progetto supervisionando ogni fase per garantirne la qualità e la sicurezza
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INIZIO DEI LAVORI E SUPERVISIONE
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Bonus Ristrutturazione Roma
Il bonus ristrutturazione Roma è un’agevolazione fiscale rappresentata da detrazione IRPEF per gli interventi di recupero edilizio e le ristrutturazioni. Nel dettaglio, questo bonus ristrutturazioni rientra tra i vari bonus casa e prevede un sgravio delle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione. La detrazione deve essere divisa in 10 quote annuali di pari importo e le quote residue si trasferiscono in fase di compravendita, a meno che non vi sia un diverso accordo tra le parti. I lavori che danno diritto al bonus ristrutturazione Roma possono riguardare unità immobiliari singole o interi fabbricati e devono essere eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie. In questi casi entro 18 mesi dal termine dei lavori l’immobile deve essere assegnato. Non solo: la detrazione prevista dal bonus ristrutturazioni 2020 Roma spetta anche nel caso siano stati fatti interventi di restauro e risanamento conservativo, oltre alla semplice ristrutturazione edilizia. Anche chi esegue i lavori in proprio ha diritto alla detrazione, che si applica in questo caso solo alle spese sui materiali utilizzati.
Approfondisci … Come si richiede il bonus ristrutturazione 2020 e quali sono gli interventi ammessi? Scopriamolo assieme in questo articolo, che parte dalla conferma anche per il 2020 della Legge di Bilancio senza sostanziali modifiche rispetto al 2019. Cosa significa? Anche nel 2020 si potrà beneficiare della detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute per i lavori di edilizia e ristrutturazione, fino ad un massimo di 96.000 euro. Una cifra che, tuttavia, spesso non riesce a coprire l’importo di tali interventi e che in molti speravano venisse aumentata. Come detto, la Legge di Bilancio 2020 ha rinnovato il bonus nella sua interezza, dato che si tratta di uno dei bonus casa di maggiore successo. Per ottenerlo resta obbligatoria la comunicazione all’ENEA per tutti gli interventi che comportano un risparmio energetico e che deve essere inviata entro 90 giorni dalla data di conclusione dei lavori. Vediamo ora nel dettaglio requisiti, spese ammesse e modalità per richiedere il bonus ristrutturazione 2020.
Domande & Risposte
Cappotto termico in condominio
Coibentazione di strutture opache: pareti e coperture
Ecobonus del:
65% (su una spesa di 92.307 euro per unità).
70% (se è interessato più del 25% della superficie disperdente)
75% (con requisiti ex Dm 26 giugno 2015), ma con spesa di 40mila euro per unità.
110%, con recupero in 5 anni, su una spesa di 60mila euro per unità, se è interessato più del 25% della superficie disperdente e con duplice salto di classe energetica. Per spese da luglio 2020 a fine 2021.
Isolamento del tetto di un edificio
Rifacimento (e coibentazione) del tetto
Bonus edilizio del 50% (su una spesa di 96mila euro per ristrutturazioni).
Ecobonus del 65% (su una spesa di 92.307 euro), se raggiunti i requisiti ex Dm 26 gennaio 2010.
Ecobonus 110% se viene raggiunta il 25% della superficie lorda
Impianto termico centralizzato
Sostituzione dell’impianto di riscaldamento condominiale (massimo 30mila euro per unità immobiliare)
Detrazione del 50% edilizio (per cambio caldaia senza requisiti particolari)
Ecobonus (al 50% per caldaia in condensazione classe A o 65% se ha anche sistema di termoregolazione evoluto).
Ecobonus al 110% per la sostituzione con impianti centralizzati a condensazione evoluti o a pompa di calore.
Nuova caldaia in abitazione singola
Sostituzione dell’impianto di riscaldamento in unità singole
Ecobonus del 50% (entro 60mila euro) o 65% (entro 46.153 euro) per sostituire impianti di climatizzazione invernale con altri con caldaia a condensazione
Ecobonus al 65% anche per pompe di calore ad alta efficienza (su una spesa di 46.153 euro).
Ecobonus al 110% per la sostituzione con impianti a pompa di calore. Spesa massima di 30mila euro
Interventi antisismici su parti comuni
Messa in sicurezza antisismica di un condominio
Bonus 110% (su una spesa fino a 96mila euro per unità).
Recupero di villetta o casa isolata
Ristrutturazione di un’abitazione monofamiliare
Bonus edilizio standard (50%)
sismabonus (70 o 80%)
spesa massima di 96mila euro, oppure ecobonus (65% con spesa massima in base al tipo di lavori).
Rifacimento della facciata
Tinteggiatura o restauro della facciata (visibile dalla strada)
Bonus del 90%, mentre se viene realizzato un cappotto termico incentivato al 110%, anche la tinteggiatura sconta quel bonus (con recupero in 5 anni, su una spesa di 60mila euro per unità).
Esclusi gli edifici unifamiliari seconde case.
Ascensore o altri lavori in condominio
Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
Bonus del 50% per installazione e manutenzione di ascensori e altri impianti, l’eliminazione di barriere architettoniche, la sicurezza dell’edificio. Spesa massima di 96mila euro moltiplicata per ogni unità.
Impianto fotovoltaico con accumulo
Installazione di impianti fotovoltaici con accumulatore
Bonus 50% (entro il plafond del recupero edilizio, 96mila euro).
Bonus se l’intervento è eseguito insieme a quelli del superbonus o sismabonus. Spesa massima è di 48mila euro
Cambio di finestre e infissi
Bonus 50% per interventi di modifica di materiale, forma, colore; spesa massima fino a 96mila euro per ristrutturazioni.
Ecobonus per interventi con requisiti di isolamento 50% in singole unità (spesa di 120mila euro) e 65% su parti comuni (spesa di 92.307 euro per unità),
Ecobonus 110% se l’intervento è effettuato contemporaneamente ad uno di quelli principali del superbonus per risparmio energetico.
Lavori edilizi in una singola abitazione
Spostamento di una parete o altri lavori edili straordinari interni
Bonus 50% per ristrutturazione edilizia, su una spesa massima di 96mila euro.
Installazione di un nuovo condizionatore
Nuova installazione di un condizionatore in casa
Bonus edilizio del 50% (spesa massima di 96mila euro per unità immobiliare) per condizionatori a pompa di calore.
Bonus mobili del 50% (spesa massima di 10mila euro) se installato a seguito di ristrutturazione edilizia ( classe energetica A+)
Il condominio può effettuare interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica abbattendo notevolmente i costi e sostenendo spese per la quota lavori non rientranti negli interventi Ecobonus. I vantaggi ulteriori sono:
- Risparmio energetico fino al 50%
- Aumento valore commerciale immobile
Bonus 110
Bonus 110
